天津市幼儿园、培训机构抗震检测鉴定公司
什么样房屋建筑结构抗震 如何选择抗震房
一、什么样的房屋建筑结构抗震?
钢结构
抗震级别★★★★★
钢结构是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻,由于钢材料的均质性和强韧性,可有较大变形,能很好地承受动力荷载,具有很好得抗震能力。
剪力墙结构
抗震级别★★★★
剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力,并能有效控制结构的水平力,这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构成为剪力墙结构。
框架结构
抗震级别★★★
框架结构在现代建筑设计中应用较为普遍,我们所见的大多数建筑都是框架结构。由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架,再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起维护和隔离作用,由于墙体不承重,可由各种轻质材料制成。
砖混结构
抗震级别★★
砖混结构中的“砖”,是指一种统一尺寸的建筑材料,也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料,包括楼板、过梁、楼梯、阳台。这些配件与砖做的承重墙相结合,称为砖混结构。
砖混结构住宅一般以多层(24米以下,住宅10层以下)住宅为主,其抗震性能比起上述三者相对弱一些。
二、如何选择抗震指数较好的房子呢?
1.检查房屋所在环境
房屋所在的周边环境地形地貌是否安全。山包、陡岩、冲沟和古河道都更容易受到地震影响。就基础来说,深基础比浅基础好;筏式基础比条形基础好;条形基础比单独基础好;沉箱和整体性地下室。
2.越是方正简单的房子更能抗震
越是设计简单、方正的房子抗震能力越强。那些看上去显得头重脚轻的建筑(如底层架空为较小的柱子)往往抗震效果较差。
3.关注材料
建筑布局上,根据户型图,横墙承重或纵横墙承重的布局抗震性较好,纵墙承重布局则钢筋混凝土结构比砖混结构的抗震效果要好很多,而具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。对于室内的检查:鉴定墙体坚实程度如何,有无较大裂缝,有无明显的外闪、鼓松以及墙壁有无严重碱蚀的现象。
4.二手房别太旧
若要购买二手房,着重看房子新旧程度,一般老房子在抗震方面考虑得比较少,标准也相应较低,购置五年内的次新房。
5.装修切忌轻易改动建筑原有结构
一般情况下,如果底层居民装修时将承重墙大面积拆除,将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常,如果发生地震,楼体很可能会发生整体坍塌。装修时使用装修材料也要注意,别太过于沉重,如高层使用超重的大理石地砖铺地面,增加了楼板的负荷,降低了楼房抗震功能。
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中小学培训站鉴定
根据中国地震局及东莞市教育局等相关单位公布的相关文件要求,中小学校舍安全工程要严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》、等国家有关标准规范及专业规划,进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。教育培训机构、学生接送站等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。