天津市幼儿园及学校房屋安全检测鉴定流程及步骤

天津市幼儿园及学校房屋安全检测鉴定流程及步骤

一、钢结构厂房钢屋面破坏

　　1.钢屋面承重构件绝大多数是由壁薄C型钢与细长的杆件构成的，其截面形状复杂，节点应力集中存在偏心重力。

　　2.在钢屋面设计时，计算荷载和计算简图较正确，几乎接近计算极限状态，结构件的承载力安全储备小，对湿度、超载与腐蚀等作用敏感度极高，偶然因素容易致其失效，如果把制造、安装和使用过程中出现各种影响加进去，钢结构屋面是钢结构厂房破坏为严重的部分。

　　3.发生破坏主要有杆件弯曲、屋盖倒塌、节点板弯曲或开裂、框架杆件断裂、屋盖挠曲超标准屋盖支撑屈曲、内水槽漏水等。

　　二、钢结构厂房的钢材腐蚀

　　钢结构厂房暴露于外部，普通钢材的抗腐蚀性能不强，特别是湿度较大，有侵蚀性介质的外部环境下，钢结构容易生锈腐蚀，对构件的承载力削弱。大量的统计数据表明，钢屋架因为腐蚀并缺乏维修而引起倒塌事故比总数中占很大比重。

　　建筑物已建部分结构的现场检测工作可分为调查准备工作、外观检查和结构检测三部

　　分。

　　1、调查准备

　　首行检测前期准备工作，依据建筑物历史、现状和相关资料，编制现场检测计划

　　，准备检测仪器设备及检测。

　　2、外观检查

　　主体结构构件外观检查，上部结构构件是否存在裂缝损伤、是否存在钢筋锈蚀以及蜂

　　窝麻面等损伤情况。

　　3、上部主体结构检测

　　(一)结构体系及平面布置检测

　　检测内容：轴线尺寸、楼层高度等测量，确定结构形式。

　　检测方法：采用激光测距仪、5m钢卷尺等测量结构轴线尺寸以及楼层高度。

　　检测数量：结构主要轴线尺寸和每层楼层高度

　　(二)建筑结构倾斜变形测量

　　测量方法：采用电子经纬仪测量该建筑物的倾斜变形情况

　　测量数量：在矩形建筑物四大角各布置1个测点，共计4个测点，每个测点测量X、Y两

　　个方向的倾斜变形，对平面形状复杂的结构，应相应增加测点数量。

　　天津市幼儿园及学校房屋安全检测鉴定--上部主体结构检测方案

　　（1）上部主体结构混凝土强度及碳化深度检测

　　检验批划分：考虑现场条件、已建部分结构现状，将建筑物上部结构按照框架柱、框

　　架梁板划分为两个定单元，每个定单元又按照设计构件强度等级划分情况分为不

　　同的检测子单元。拟将柱划分为一个检验批，梁划分为一个检验批。

　　检测方法：上部主体结构砼强度检测采用钻芯法。

　　检测数量：每个结构部分的每个检测子单元钻芯数量少为15个，数量按照规范相关要

　　求。

　　（2）结构主要构件尺寸检测

　　检测内容：框架柱、框架梁截面尺寸(长×宽)及楼板厚度

　　检测方法：框架柱、框架梁构件截面尺寸测量手段采用钢卷尺测量，砼楼板厚度采用

　　楼板测厚仪或钻孔法测量

　　进入20世纪90年代以来,在国际建筑业新建市场日趋萎缩的情况下,以旧住宅为主要对象的建筑维修改造业正发展成为“朝阳产业”。我国的既有建筑的维修改造量大面广,它在建筑行业这个传统工程领域内异军突起,极具广阔的发展前景;而结构控制技术为旧建筑的抗震加固和加层改造开辟了更有效、更经济的途径,将成为结构加固改造方面新的发展方向和趋势。围绕着既有房屋的加固改造技术、鉴定评估技术、修复技术等一系列问题,迄待解决,这有赖于广大从业人员的不懈努力,逐步赶上发达的水平并有所创新。公司是首批经深圳有关管理部门批准成立，有合法经营资质的专注房屋鉴定公司。公司连续多年来被深圳仲裁委员会和有关法院聘请为负责房屋安全鉴定的服务单位之一，被中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会授予“2011年度房屋安全鉴定单位”的荣誉称号。公司的技术力量雄厚，专注结构布置合理；拥有一批德才兼备、经验丰富的长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构维修加固等专注的高、中级技术职称人才（其中：建筑施工技术工程师4人，注册建造师1人，二级注册建筑师1人，建筑结构专注工程师5人）；持鉴定员执业资格证书的6人，持深圳市鉴定员执业资格证书的4人。他们以严谨的思维、专注的知识、认真的态度、负责的宗旨对待每一项鉴定任务，得到当事各方一致的赞扬和肯定。

　　建筑增层房屋改造检测方法具有如下优点：

　　（1）该方法具有很高的材料抗拉强度，自重又很小。

　　（2）碳纤维材料具有很高的弹性模量，可达钢材的2～3倍，变形能力较强，利于提

　　高构件的承载力和延性。

　　（3）碳纤维材料具有很强的抗腐蚀能力，耐久性能好。

　　（4）碳纤维材料具有很强抗疲劳能力。

　　（5）几乎对结构的外观和尺寸不发生任何的改变。

　　（6）施工过程简便，施工周期短。

　　（7）该法加固后的体系维修费用低。

　　（8）采用碳纤维材料加固方法缺点是对受压构件加固效果不明显，不能有效提高构

　　件的刚度，对施工及粘接胶的性能要求较高，造价稍高。

　　公司工程技术设备齐全,拥有多种钻机,桩机以及全占仪,制图仪等设备。钢结构厂房验收检测鉴定工作，拥有、齐全的厂房质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的厂房检测领域的教授。业务范围包括厂房完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型厂房检测。专注从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。深圳市太科建筑检测鉴定有限公司除拥有钢结构鉴定、检测、司法、抗震认证外，还拥有设计、加固专项、工程总承包，提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。本公司对报告的性、科学性、有效性负责。本公司是一家以建筑结构检测、结构加固设计、房屋建工保险索赔为主业的专注性检测服务机构，是专注从事工业与民用建（构）筑物、钢结构、公路、桥梁等项目检测、鉴定、安全估及加固改造工程技术研究开发、设计与应用推广技术工作的服务部门房屋建工保险索赔业务。公司与多家公司合作，拥有强大的技术背景。