天津市滨海新区 厂房楼面荷载检测报告办理

　   天津市滨海新区 厂房楼面荷载检测报告办理

工厂一般承载的重量比较大，工厂相当于仓库+工人，需要承受的重量是比一般的房屋要大很多的，人也比较密集的地方，无论是否改造过，如果不是新建的，在使用过程中，就需要定期检测工厂的安全，以确保工厂的安全使用。

　　工厂承重安全检测：

　　1、在进行厂房承重检测之前，要了解清楚工厂的建筑和结构形式;

　　2、通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害;

　　3、根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，国家规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书;

　　4、通过对该厂房进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的生产设备摆放建议。

　　工厂使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼改商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能。工厂使用功能改变检测，主要检测工厂在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的检测。

厂房承重加固的方法有哪些

　　1、基础方面的加固。在对厂房进行加固的时候，由于吊车的吨位是增大的，负荷也增加了很多，这个时候就必须对混凝土的基础进行加固。

　　2、排架柱的加固。如果排架柱的承载力不能够满足要求，而导致部分的柱出现了局部的钢筋外露的情况时，加固公司通常会使用外包钢加固柱子的方法。

　　3、钢吊车梁的加固。它是在原来的吊车梁的上翼缘部位，使用结构胶来对八毫米厚的钢板进行黏贴，再使用高强的螺栓进行连接，在它的下翼缘的地方，通常采用增加工字型的梁，来扩大车梁的截面，并采取高强螺栓和结构胶给连接起来，这样就可以提高车梁的刚度和强度。

　　4、屋盖系统的加固。这个需要对板缝进行清理，并把破损的部分表面的浮渣和混凝土给清理干净，使用聚合物的砂浆进行修补，要修补的平整一些。屋面板可以使用双向的碳纤维布进行加固。

　　5、屋架的加固。如果钢屋架暴露在空气中的话，就容易让钢材发生锈蚀，这个就需要做好防锈处理，可以刷一道防锈漆，再涂刷面漆。

　房屋质量鉴定与检测，是房屋安全使用、维修的重要环节。目前，我国尚无专门用于房屋质量鉴定的国家标准和行业技术标准。在实践中出现了许多问题。本文就如何对住宅进行质量检验及鉴定作一探讨：

　　一、房屋质量检测的目的：

　　1、为住户提供住房的客观依据;

　　2、为开发商提供工程质量的客观依据;

　　3、为主管部门提供工程质量监督管理的科学手段;

　　4、为社会公众了解和监督建筑市场提供一个窗口。

　　二、检测项目 商品房交付使用前应进行的常规性检验有：

　　1、地基基础;

　　2、主体结构;

　　3、屋面;

　　4、装修装饰;

　　5 、其他共性问题(包括门窗等)。

　　三、主要方法：

　　1、现场检查：

　　由技术人员到施工现场进行检查。

　　2、物理测量：

　　采用**的仪器设备或采取土工击实法(夯实系数k=0.8-1.2)或用回弹仪测定砂浆强度等方法确定其承载力是否符合要求。

　　3、材料试验：

　　根据设计要求取样做相关力学性能试验以判定建筑材料是否合格。

　　4、结构验算：

　　通过结构验算判断房屋的承重能力以及结构的整体性和抗震性等安全性指标是否满足设计要求。

　　四、"三书"验收制度在竣工验收时向建设单位提交《建筑工程质量认定》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》及《住户入住通知单》。

　　对于只要是发生了自然灾害或者是其他人为因素造成的灾害之后，就需要请有相关资质的的厂房灾后鉴定机构对厂房进行鉴定和分级，从而来保障我们的人身安全自然我们也需要提高自己的警惕，那么厂房灾后鉴定结果主要分哪几个类别的呢?

　　1、完好类别　　经过相关厂房灾后鉴定的厂房有一部分的是属于完好类别的，完好类别的房子指的是厂房的整体结构、内部装饰、厂房设备都处于完好的状态，只需要对部分位置进行简单的修缮就可以了;

　　2、基本完好类别

　　基本完好类别也是属于厂房灾后鉴定的一个级别通常指的是厂房结构受到小范围小规模的损害，厂房结构还是属于完好的，对于厂房的使用而言是没有造成威胁的;

　　3、一般损坏类别

　　一般损坏类别是指厂房结构有轻微的损坏而部分结构有损坏变形的一些情况，这类厂房是在厂房灾后鉴定是为常见的一类了通常情况下是需要进行局部的大修或者是结构的重新修缮才可以进行正常使用;

　　4、严重损坏类别

　　严重损坏类别的厂房，一般来说厂房灾后鉴定机构会直接建议屋主先暂时的搬离厂房，等到进行完整体的修缮重建之后才能进行居住，这种厂房需要进行大修，对结构进行相关加固，对室内装饰进行全部更换;

　　5、危险房类别

　　危险厂房指的是厂房的结构已经无法支撑厂房整体，这类厂房不能够居住人的，因为结构的破损对于安全性的影响是非常大的也不能保证居住人员的安全问题。天津市滨海新区厂房楼面荷载检测报告办理