天津市厂房验厂质量验收CMA认证服务中心

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• 一、天津市厂房验厂质量验收内容有哪些：

  1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

  2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

   3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

   4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

   5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

   6）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

   7）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

  8）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

   9）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

   10）必要时可检测结构上的荷载或作用；

• 二、天津市厂房验厂质量验收，厂房工程竣工验收备案制度的重要性：

  实行工程竣工验收备案制度，使地区对建设工程质量监督模式发生了的转变，使得工程从立项开工到竣工验收备案的整个过程都能得到有效的监控，从根本上*了地区对于建设工程质量情况的把控。

实行工程竣工验收备案制度，规范了各级*对工程监管方式，实现了对建设工程项目的宏观监督、全程监督，使得各级*对于建设工程的监督责任落到实处，避免了在建设施工中“乱指挥”的现象，充分发挥各责任主体的自主性。

实行工程竣工验收备案制度，把对于工程建设质量的验收工作交给了工程的建设方，在*其自主性的情况下，使得工程各责任主体能够*好地履行质量责任，从而减少建设工程质量安全事故的发生。

实行工程竣工验收备案制度，使得工程责任主体成为了安全质量问题的*责任人，取消了以往的验收模式，使得广大消费者*自己的合法权益有了法律的依据。

三、工程竣工验收备案工作的对策

（一）改变思维模式，增强备案意识

实行工程竣工验收备案制度后，工程质量验收由原来的验收等级核定变为验收备案的转变，由原来以*对工程质量的认定为主，改变为以参建各方责任主体对工程质量评定为主的转变，这是适应社会发展的需求。这就要求参加各责任主体充分认识到自身的权利和责任，认识到在工程建设过程中确保质量安全所处的重要位置，而*监管**转为监督抽查和对责任主体履职行为的监督，各参建单位要改变以往的思维模式，增强验收备案意识，认识自己的权利和责任，把工程验收备案工作落到实处。

• 三、外资客户验厂验收检测鉴定内容：

   楼板的荷载在设计时是以平米计的,包括长时间荷载和活荷载,要看单位面积的承重能力,与楼层层次无关而与使用功能有关,如厂房和住宅,公用建筑等等区别.长时间荷载是指固定在上面的机械,墙体,家具等等长期不移动的荷载,活荷载是指人的活动以及临时堆载,你堆的货物重量除以面积就是荷载值,我认为在这里应该做活荷载处理,长时间荷载在设计中已经考虑了,深圳各区域厂房承重检测单位多少钱普通住宅的活荷载我记得是200KG/平米,厂房的要高得多.就是说,1平的地方,临时堆放200千克货物是可以的,也别长期堆放,否则楼板会变形,缩减使用寿命,设计中还考虑了安全系数,即便你临时堆了大于200KG的货物比如250,也不会有问题.,再有,荷载是传递的,力能部分传给周边的板,这就是为什么站,3,4个人在一平米内跳舞都不会坍塌的原因了。

(1)房屋建筑、结构概况调查和复核；

(2)房屋建筑、结构平面布置图复核；

(3)房屋使用情况调查；

(4)房屋结构状况现场检测；

(5)房屋主体结构材料强度测试；

(6)房屋变形测量；

(7)分析计算房屋的安全性；

(8)出具房屋安全性检测报告书。

• 四、厂房外资客户验厂验收检测鉴定内容：

  钢结构的稳定可分为结构整体的稳定和构件本身的稳定两种情况。结构整体的稳定，在结构的纵向，主要依靠结构的支撑系统来*，如钢柱的柱间支撑，钢屋架的上、下弦水平支撑和垂直支撑等。支撑系统能否地传递结构纵向的水平荷载（风荷载、地震荷载、厂房吊车荷载等）。横向，依靠结构自身（框架或排架）的刚度来*，主要要考虑结构自身能地传递结构横向的水平荷载。而构件本身的稳定主要由构件组成部分的自身刚度来*，要*构件本身及其组成部份（杆件或板件）在荷载作用下不发生屈曲而丧失稳定（这种情况主要发生在受压或压弯构件上）。在结构稳定性检测方面主要针对以下几项**： 

①、厂房构件的高强螺栓连接质量，采用全站仪对构件连接部分的螺栓外漏丝扣进行符合。

 ②、厂房构件的焊接连接质量，采用超声波探伤的方法确定焊缝质量等级能否满足标准要求。

 ③、厂房构件的挠度变形，