天津市房屋出现裂缝怎么回事？房屋安全鉴定

天津市房屋出现裂缝怎么回事？混凝土结构存在裂缝是非常常见的情况，当裂缝较宽或有发展，甚至危及到结构的耐久性时，就需要进行修补。那么，裂缝修补前，混凝土界面怎么处理?原结构、构件除按要求清理、修整外，尚应按下列规定进行界面处理：

　　原构件表面打磨

　　沿裂缝走向，在裂缝中插入作为临时标志的竹钉或其他钉，钉距以能在打磨后找到裂缝为度。对裂缝两侧各100mm范围内的原构件表面，用喷砂机或砂轮机打磨平整，直至露出坚实的骨料新面，经检查无油渍、污垢后用压缩空气机或吸尘器清理干净。

　　凿槽

　　当设计要求沿裂缝走向骑缝凿槽时，应按施工图规定的剖面形式(如V形、U形等)和尺寸进行划线、开凿、修整并清理洁净。若设计未规定槽形，宜凿成U形槽。若原构件表面不平，尚应沿裂缝走向削成便于连续封闭的平顺弧面，不得有局部突起或高差。

　　粘合面处理

　　裂缝腔内的粘合面处理，应按产品使用说明书的规定或在该产品厂方指派的专业工程师指导下进行。

　　界面含水率控制

　　原构件界面含水率应按胶粘剂使用说明书的要求进行控制。若有困难，应改用潮湿面专用的结构胶粘剂。

　　裂缝腔内粘合面在灌注修补前是否需要处理，以及如何处理，主要取决于修补胶产品的设计和使用条件。必须按产品使用说明书的规定严格执行。对重要结构或无使用经验的施工单位，还应请厂方派专业技术人员莅临现场指导。

　　裂缝修补胶的选择

　　普通型的裂缝修补胶，由于它在高潮湿面条件下固化不良，必须按产品使用说明书的要求控制原构件裂缝腔内粘合面的含水率。否则将会给裂缝修补工程留下隐患。

　　透明裂缝修补胶

　　目前有一种新型的透明裂缝修补胶，可与灌缝胶配套使用，封闭裂缝表面或埋设注胶嘴，材质透明，可直观的看到裂缝的灌缝，韧性、密闭性能更佳。与同类产品相比较，用量节省，便于成本控制，是裂缝修补的好帮手。