现实生活中创业并不容易，一旦经营不好就有面临破产的可能，无论什么类型的公司都一样，那么公司注销的流程是怎样的呢？
一、房地产开发公司注销流程
1.公司法定代表人签署的变更登记申请书；
2.依照公司法作出的变更决议或者决定；
3.行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
4.涉及股权转让和交换的需要签订股权转让合同书，需要新旧股东签字
5.变更后股东为夫妻的，需要补签夫妻财产分割证明。
二、房地产开发公司注销的条件
1.公司被依法宣告破产;
2.公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现;
3.公司因合并、分立解散;
4.公司被依法责令关闭，可申请注销。
三、房地产开发公司注销材料
公司注销需要公司所有的账本、凭证、财务报表，上传国税地税报表，如果公司之前没有做过相关的工作，那老板们就有的忙了，必须要全部补全才可以注销公司。税务局还会核查公司的税务，如果公司纳税正常，那还好说，如果查到公司有逃税漏税的话，必须全部补缴，要不然公司就不能注销。公司还有做清算报告，以及注销国地税、银行注销账户，注销代码证等等。