（1）气硬性 常见的胶凝材料以通用水泥代表，均是水硬性的，即在水中可以硬化。但镁水泥却与常规水泥完全不同，它是气硬性的，在水中不硬化。这是镁水泥与常规水泥相比一个比较突出的特点。
（2）多组分 镁水泥是多组分的，单将轻烧镁粉加水是不会硬化的。它的一个组分是轻烧镁粉或白云石灰粉，另一个组分是调和剂镁盐，其他组分包括水和改性剂。
（3）高放热 镁水泥在硬化时要释放出很高的热量。它的放热量为1000~13500J/gMgO，反应体系的中心温度可达140°C，在夏季可能会超过150°C。普通水泥的水化热仅为300~400J/g水泥，没水泥是普通水泥水化热的3~4倍。
（4）对钢材的强度腐蚀性 镁水泥大多以氯化镁为调和剂，含有大量的氯离子，工业氯化镁，对钢材具有极强的腐蚀性。
（5）高强度 镁水泥可以轻易达到62.5MPa。一般的轻烧镁粉胶凝材料的抗压强度均可达到62.5MPa以上，大部分可达到90MPa以上。在轻烧镁粉质量可以保证、镁水泥配比合理、工艺科学的情况下，还可以达到140MPa左右。试验表明，当轻烧镁粉与无机集料之质量比为1：1时，其一天的抗压强度可达34MPa、抗折强度9MPa。28天抗压强度达142PMa，抗折强度达26MPa。
菱镁水泥发泡技术是菱镁技术一项很重要的应用，菱镁水泥发泡制品具有非常好的保温、隔热、隔声、抗震性能。然而，菱镁水泥发泡制品有一定得应用范围，如用在非承重结构，氯化镁，或要求轻质、保温、隔声的菱镁制品可以采用发泡技术以达到上述性能。，无水氯化镁，如：防火板，泡沫混凝土砌块，或菱镁轻质保温隔墙板等；而有的菱镁制品需要强度高，表面密实度好、或者是需要承重的，则不适合采用菱镁发泡水泥，而需要加入菱镁专用消泡剂，增加产品强度和密实度，如：菱镁门、菱镁沼气罐、大棚架杆等，像您说的这种，综合应用在菱镁门上做门芯有一定得可行性，门板一定要要求强度高，表面密实度好、无气孔的，所以不太适合用菱镁发泡水泥做门板。另外，用菱镁材料做门还存在一个问题，强度高重量重，轻了强度又不够，所以菱镁做门面临重重问题需要解决，如：反卤、翘曲变形、表面处理、重量等等。Zui主要还是把菱镁技术学好！
氯化镁-钰祥林化工(在线咨询)-天津氯化镁由潍坊钰祥林化工有限公司提供。潍坊钰祥林化工有限公司（www.wfyxl.com）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支的员工队伍，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。钰祥林化工——您可信赖的朋友，公司地址：潍坊滨海经济开发区海化街以南、禧源路以东海祥大厦222房，联系人：黄经理。